151 Rue Groulx

Granby, Estrie J2G8V3

Maison de plain-pied | MLS: 28839264

659 900 $


Description

Magnifique propriété récente construite en 2017, située à Granby, à proximité de tous les services. Idéale pour une famille, elle offre un espace de vie confortable avec 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Profitez de l'extérieur avec une piscine et un spa, parfaits pour se détendre ou recevoir. Une opportunité rare d'acquérir une maison clé en main dans un secteur recherché. Ne manquez pas votre chance !

Bienvenue au 151 rue Groulx, à Granby : une superbe
propriété construite en 2017 qui saura combler tous les
besoins de votre famille. Située dans un quartier paisible
et convoité, cette maison récente vous offre un parfait
équilibre entre confort moderne, emplacement stratégique et
qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse
et la luminosité abondante qui inonde chaque pièce. La
maison propose 5 chambres à coucher spacieuses, idéales
pour accueillir chaque membre de la famille, ainsi que 2
salles de bain complètes parfaitement aménagées.

L'aire de vie ouverte regroupe un salon convivial, une
salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle,
créant un espace de vie harmonieux et propice aux
rassemblements.

À l'extérieur, profitez d'un véritable oasis de détente :
une grande cour aménagée avec piscine, spa et terrasse vous
attend pour des moments inoubliables en famille ou entre
amis.

À proximité de toutes les commodités -- écoles, parcs,
commerces, axes routiers -- cette maison est un choix
judicieux pour ceux qui recherchent à la fois la
tranquillité d'un quartier familial et la proximité des
services.

Une visite vous convaincra : cette propriété est l'endroit
rêvé pour voir votre famille grandir. Ne laissez pas passer
cette belle opportunité !

Inclus : Fixtures, stores, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, climatiseur mural, tablettes, cabanon, miroirs des salles de bains, spa.

Exclus : Lave-vaisselle

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.9 x 6.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.9 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.9 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.9 x 14.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.4 x 14.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.4 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 8.6 x 4.10 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 8.5 x 3.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.3 x 15.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 14.0 x 13.3 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4.8 x 8.2 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 5.7 x 8.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14.0 x 14.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 8.1 x 6.2 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 8.1 x 7.8 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.4 x 13.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 12.4 x 19.11 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 8.1 x 11.1 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Pierre, Vinyle
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine, Thermoplastique
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 126.4 MC
No. de chambres totales 18
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2017

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.64x11.11 M
Superficie 534.7 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3120 / année
Taxes scolaires (2025) $ 261 / année

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Nassima Kebir
(514) 606-8887
infonassimakebir@gmail.com
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