Vendu
7405 Rue Beaubien E. #611
Montréal (Anjou), Montréal H1M3X1
Appartement | MLS: 12657729
Description
Ce grand 3.5 de plus de 800 pieds carrés, situé au dernier étage, vous séduira par son ambiance lumineuse et son agencement optimisé. Le vaste balcon privé offre une vue dégagée, idéale pour vos matinées ensoleillées. L'intérieur récemment modernisé se distingue par des matériaux de qualité et une conception contemporaine. La disposition des pièces maximise l'espace et le confort, offrant une circulation fluide et une lumière naturelle abondante. Une grande chambre, Un garage, beaucoup de rangements, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Un véritable coup de coeur dans un emplacement recherché.
- Grand balcon, ascenseur et stationnement intérieur
- Proximité des transports en commun :
Métro Radisson
Future station de la ligne bleue à distance de marche
Autobus 18 et 44
- Centres commerciaux à proximité :
Galeries d'Anjou
Place Versailles
- Situé au dernier étage, profitez du soleil matinal sur le
balcon avec vue sur la Rive-Sud et les montagnes
- Voisinage tranquille et insonorisation supérieure
- Système de vidéo-surveillance à l'entrée pour plus de
sécurité
- Pièces de grande dimension rénovées avec goût (planchers,
armoires, fenestration)
- Grande salle de bain avec douche séparée
- Salle de rangement spacieuse avec espace pour laveuse,
sécheuse, vélos ou atelier
- Stationnement souterrain chauffé, pratique durant l'hiver
Inclus : Luminaires, thermopompe murale, rideaux et pôle
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 14.1 x 7.7 P | AU | Plancher flottant |
| Autre | 10.5 x 8.11 P | AU | Plancher flottant |
| Cuisine | 9.8 x 9 P | AU | Céramique |
| Salle à manger | 9.11 x 8.4 P | AU | Plancher flottant |
| Salon | 9.8 x 13.11 P | AU | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.4 x 15.9 P | AU | Plancher flottant |
| Salle de bains | 14.1 x 7.7 P | AU | Céramique |
| Salle de lavage | 9.9 x 10.11 P | AU | Céramique |
Caractéristiques
| Facilité d'accès | Ascenseur |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Autre, Interphone, Thermopompe murale |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Sommaire
| Aire Habitable | 74.6 MC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 8 |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1990 |
Bâtiment
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.41x9.42 M |
| Superficie | 64.13 MC |
Dépenses
| Coût d'énergie | $ 820 / année |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 3000 / année |
| Frais commun/Loyer de base | $ 1980 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 1920 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 197 / année |
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Nassima Kebir
(514) 606-8887infonassimakebir@gmail.com